1969〜1979年築, 専有面積60.40㎡〜80.40㎡の平均販売価格
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ソフトタウン南林間
神奈川県大和市林間二丁目
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩10分
1974年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
2,710万円
38.5万円/㎡
1,875
2,432
2,989
3,546
AI査定結果
推定相場価格
2,710万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,432万円〜2,989万円
34.5万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月10日
ソフトタウン南林間
2,680万円（38.1万円/㎡）/ 4階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 2,680万円 | 38.1万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 2,180万円 | 31.0万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 21.0万円 | 4階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,399万円 | 34.1万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 2,380万円 | 33.8万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 2,399万円 | 34.1万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 2,480万円 | 35.2万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 2,580万円 | 36.6万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 2,680万円 | 38.1万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/05 | 2,780万円 | 39.5万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 1,380万円 | 19.6万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | ソフトタウン南林間 大和市林間二丁目 | 南林間駅10分 | 2,680万円 | 38.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/15 | 南林間セントラルマンション 大和市南林間三丁目 | 南林間駅6分 | 2,190万円 | 29.9万円 | 73.32㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/29 | つきみ野ビレジA 大和市つきみ野五丁目 | つきみ野駅1分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 南林間ハイツ 大和市林間二丁目 | 南林間駅10分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 83戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 東急ドエルつきみ野ビレジA棟 大和市つきみ野五丁目 | つきみ野駅1分 | 2,990万円 | 42.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 東急ドエルつきみ野ビレジB1号棟 大和市つきみ野四丁目 | つきみ野駅1分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 南林間リバゲイン 大和市林間二丁目 | 南林間駅2分 | 2,799万円 | 32.1万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 103戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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